回转式压缩机润滑油的使用条件比较苛刻。为了确保油冷回转式压缩机的冷却、密封和润滑，要求油具有以下的优良性能:
(1)良好的抗氧化安定性:回转式压缩机油处于极恶劣的氧化环境中。
操作时，它喷成雾状，与热的压缩空气充分接触，易受空气中氧、水分、粉尘的影响，并反复地被加热、冷却,加以空压机的催化影响，使油很易氧化变质。
因此，必须具有良好的抗氧化安定性。
(2)合适的粘度
选择合适的空压机润滑油粘度，是为了有利于压缩机的冷却效率和密封、润滑的效果根据各国推荐也有的由于的粘度等级，大多相当于20~30号汽轮机油的，最终压绪温度较高，其粘度范围为10~15mm*/s(100C)。
(3)水分离性好:压缩机吸入的空气中含有水分，单级压缩机通常温度较高,使水分呈水蒸汽状态，随气流排出机外。
而二级压缩机中，因温度较低，会有较多的水分艇结，而使空压机润滑油乳化。因此，对二级压缩机的空压机润滑油应选用水分离性较好的汽轮机袖型的压缩机油。
此外，还应该有好的防锈性、消泡性、低挥发性以及良好的低温性能。回转式压缩机油按100C运动粘度分为三个牌号，其质量指标见表2-28。
5号回转式压缩机袖在低温时其水分离性特好，广泛用于螺柱式压缩机和操作温度较低的带塑料滑片的两级滑片式压缩机中。
9号回转式压缩机油具有较高的粘度，用于温度稍高的一级压缩的滑片式压缩机中。
13号回转式压缩机油，具有高的粘度、粘度指数和极好的抗氧化安定性，下T用于温度较高的一级压缩的滑片式压缩机中。
